Sehr geehrte Gemeindebürgerin! Sehr geehrter Gemeindebürger!

Ich darf Dir heute am Beginn ein „NEUES Weihnachtslied“ von Ernst Schmid aus Empfing – dem Liederschmider – weitergeben. Schau und hör´s Dir einfach an: „Weihnachten wie´s früher war!“ titel es:

Wohl auch schon ein bisschen besinnlich wird´s bei der Nikolauslesung morgen am Mittwoch in der Bücherei in Stephanshart. Herzlich willkommen um 17.00  Uhr und am besten Deinen Besuch auch gleich mit einer Buchausleihe verbinden:

Morgen am Mittwoch, dem 4. Dezember solltest Du übrigens BARBARAZWEIGE abschneiden. Bis Weihnachten sollten diese dann Aufblühen und dem Brauchtum zufolge Glück bringen. >> Hier liest Du zum Brauchtum des Barbarazweige Abschneidens auf Wikipedia. Übrigens ist es keine bstimmte Gehölzgattung, die da abgeschnitten wird. Es können Kirschen, Birken, Hasel oder auch Apfelzweige bzw. Forsythenzweige sein, die da abgeschnitten werden……:

 

Eine etwas andere Art der besinnlich-emotionalen „Kontemplation“ – eher spielerische „Konzentration“ steht am Samstag auf dem Programm. Für das Preisschnapsen des ÖAAB Kollmitzberg gibt´s noch einige Restkarten hat mir ÖAAB Obmann Christoph Spiegel geflüstert. Das Preisschnapsen findet am Kollmitzberg im Gh. Grünberger statt:

Damit bleib ich gleich am Kollmitzberg. Aus den Händen von Landeshauptfrau-Stellvertreter Stephan Pernkopf und NÖ. Dorferneuerungsobfrau Maria Forstner erhielt der Kollmitzberger Dorferneuerungsobmann Thomas Pressl kürzlich die „Stolz auf unser Dorf“ Plakette. Sie steht auch für rund € 2.500,– Förderung, die der Dorferneuerungsverein in die Spielplatzgestaltung investiert hat. Eine Förderung für den Kirchenspielplatz erhielt auch der Kultukreis Stephanshart. Für die Stephansharter nahmen den Betrag Obmann Leo Dietl, Büchereichefin Eva Dietl und Obm. Stellvertreter Christian Zehethofer in Empfang. Die Gelder wurden bereits mit viel Freiwilligenarbeit ergänzt und in Gerätschaften investiert und sind nun geflossen.

Apropos Geld. Da gibt´s jetzt für Häuslbauer eine gute Nachricht: Die KIM Verordnung nach der für Wohnbaukredite bislang ein 20iger Eigenmittelanteil und weitere strenge Kreditregeln erforderlich waren, wird nun mit Juni 2025 auslaufen. Für Häuslbauerkredite, die ja vor allem für junge Menschen wichtig sind, wird das eine Erleichterung bringen >> liest Du hier auf ORF.AT; In seiner Sitzung gestern am Montag (2.12.) hat das FMSG (Finanzmarktstabilitätsgremium) entschieden, dass die seit August 2022 gültige Kreditinstitute-Immobilienfinanzierungsmaßnahmen-Verordnung (KIM-V) auslaufen soll.

 

Apropos „BAUEN und Gebäude“ und GELD: 45% des öffentlichen Gebäudebestandes in Österreich (Mehr als 60% davon in den Gemeinden) muss bis 2040 auf „0-Energiestandard“ gestellt sein. Ich hatte dazu gestern eine Besprechung mit dem zuständigen Sektionschef im Klimaschutzministerium, weil wir das seitens der Gemeinden allein einfach nicht finanzieren können……; Lösung gab´s zwar bei deiser Unterredung noch nicht, aber das Bewusstsein dafür, dass das Gesetz ohne Mittel einfach nicht realisierbar ist, war am Ende besser ausgeprägt als zu Beginn…….; Und bei der Gelegenheit habe ich gleich 3 unserer Projekte in Ardagger auch vorgestellt: Die FF Häuser in Stephanshart und Stift Ardagger und den Pfarrhof am Kollmitzberg, denn überall sanieren wir und reduzieren den Energieverbrauch massiv!

Alle erforderlichen Standards und Energiekriterien erfüllt schon das neue Wohnhaus über dem Nahversorger bei der Mittelschule. Ab morgen Mittwoch gehen die Wohnungen in den VERKAUF und >> hier findest Du schon frühzeitig die Verkaufsunterlagen.

9 der 33 Wohnungen werden in jedem Fall barrierefrei sein und als solche auch „betreubar“ für ältere Menschen oder für Menschen mit Beeinträchtigungen. Diese Wohnungen sind auch „nur zur Miete“, während die weiteren auch später (nach 5 Jahren) als „Eigentum“ erwerbar sind.

 

Zu den Kosten und zur Finanzierung:

• Ein einmaliger Finanzierungsbeitrag ist bei Unterfertigung des Mietvertrages zu bezahlen. Je nach Wohnungsgröße beträgt dieser ab € 4.600,– (52 m2 Wohnung)
• Die monatliche Miete beginnt ab € 625,– (52m2 Wohnung)
• Inkludiert sind bei allen Wohnungen eine Loggia und Balkon bzw mind. 1 KfZ Stellplatz und Abstellräumlichkeiten für Räder bzw. ein Waschen-/Trockenraum
• Die Betriebskosten sowie Umsatzsteuer sind in der monatlichen Vorschreibung – also im oben genannten Betrag berücksichtigt.
• Die Stromkosten werden vom Energielieferanten direkt in Rechnung gestellt.
• Die Energiekosten für Raumheizung und Warmwasserbereitung werden von einem Abrechnungsunternehmen ebenfalls extra in Rechnung gestellt.
• Ein individueller Wohnzuschuss – mit Mitteln des Landes Niederösterreich gefördert – ist abhängig von Einkommen, Personenanzahl und Wohnungsgröße sowie einem Wohnsitz von mindestens 5 Jahren in Österreich (bei Lebensgemeinschaft/Ehe muss mind. 1 Person die Voraussetzung erfüllen) möglich.

Speziell die Nahversorgung im Untergeschoss und die Erreichbarkeit mit Bus, EMIL und VORflex ist hier optimal.

 

 

 

Zum Schluss gibt´s heute Zitate zum Thema SCHWEIGEN. Ist doch der Advent die „STILLE ZEIT“:

• „Schweigen ist eine der großen Künste der Unterhaltung.“
  – Cicero
• „Wer nicht schweigen kann, kann auch nicht reden.“
  – Friedrich Schlegel
• „Man muss schweigen können, ohne zu lügen.“
  – Theodor Fontane
• „Das Schweigen der Menschen ist oft nur eine Strategie, um den Lärm der Gedanken zu übertönen.“
  – Unbekannt
• „Die klügsten Menschen reden nicht immer – oft hören sie einfach nur zu.“
  – Unbekannt
• „Es ist nicht immer klug, zu schweigen, aber oft notwendig.“
  – Unbekannt
• „Schweigen ist der Schlaf, der Weisheit nährt.“
  – Francis Bacon
• „Das Unheil der Welt ist das Schweigen des Gewissens.“
  – Jean-Paul Sartre
• „Das Schweigen ist oft beredter als das Reden.“
  – Unbekannt

Alles GUTE für Deinen heutigen TAG!